长沙创沙洲·OPC街区

社区简介

创沙洲·OPC街区位于长沙市望城区白沙洲街道长沙环球奥特莱斯购物中心后街。街区原址为环球奥特莱斯恒温水世界，受市场环境影响关停后闲置荒废多年。

2025年，白沙洲街道党工委锚定高质量发展目标，立足闲置楼宇培育数字产业，瞄准小微企业探索“存量焕新、产城融合”的路径。街道党工委创新攻坚机制，大胆启用年轻力量，组建以90后班子牵头、00后青年党员全程跟进的项目攻坚专班，在项目一线设立临时党支部。青年党员全程统筹空间改造、业态规划、招商运营全链条工作，将1450平方米闲置场地改造为适配单人轻量化创业的共享创客街区。

2026年6月，创沙洲OPC街区正式投用。作为湖南省首个OPC标杆街区，街区一期运营仅半年，入驻率便攀升至90%，已吸引20余家企业签约扎根，预计年营业收入可达2.68亿元，带动百余人稳定就业。

街区以“一人+AI团队”模式培育“一人公司”（OPC）。空间内配套独立工位、路演大厅、共享直播间、算力赋能中心等功能载体。规划面积10000平方米的二期“企业成长区”已启动建设。

空间与服务

街区构建从空间、订单、生态到生活的全链条服务体系：

• 办公空间与硬件配套
  一期核心创业区1450平方米，设有精致的共享空间、会客厅与会议室。面积最大的中岛公共区域引入望城本土咖啡品牌，打造轻松灵动的交流场景。配备独立办公室、开放工位、路演厅、共享直播间、算力赋能中心等多元功能区域。二期“企业成长区”规划10000平方米，将通过“一期孵化、二期规模化”的产业布局形成完整创业生态。

• 订单赋能：核心差异化优势
  《2026中国OPC白皮书》指出全国OPC创业者月收入中位数不足7000元，创业者缺的不是工位，是稳定订单与应用场景。白沙洲街道以“帮创业者跑通‘从0到1’”为核心打法。入驻企业烽巢文化传播公司今年5月6日入驻街区，4天后便接到街道首个AI宣传片订单。街道干部以“缺桌子补桌子，要网络迁网线”的贴身服务，创下3天引入年营收3000万元企业的招商速度。

• 三大赛道与产业生态
  街区聚焦AI+漫剧、AI+电商、AI+新媒体三大赛道。构建“培—赛—孵—投”四环相扣的创业生态闭环。入驻企业涵盖生活服务、政企场景、社区康养、视觉设计等多个领域。街区已形成“下楼即交流、转身即合作”的日常协作生态。入驻团队表示，申请入驻不只是为了租一个工位，更是为了接入街区的算力资源、生态网络和政企订单。

• 青年人才与生活配套
  街区所在的白沙洲街道正构建常态化助企育才服务体系。长沙市推动青年人才创业“双肩包”行动计划，从一站式接待、低成本场地支持、全周期创业奖补、梯度化安居保障等多方面推出细化举措。创沙洲街区定期举办项目路演、社区音乐会等品牌活动，持续吸引青年创客集聚。2026年7月，80余名全国高校学子走进创沙洲街区实地研学。