青岛新100创意文化产业园

社区简介

青岛新100创意文化产业园坐落于青岛市市南区南京路100号。园区前身为具有60年历史的“青岛刺绣厂”老厂房，是山东省首家由老厂区改造而成的文化创意产业园。2006年，在青岛市、市南区两级政府的大力推动下，山东省首家创意产业园在老厂区基础上建立。2016年，园区由青岛新壹百创意文化有限公司接续运营，并正式更名为“青岛新100创意文化产业园”。

园区占地面积15亩，总建筑面积28000平方米。虽体量不大，却长期保持业态纯正，入驻的147家企业中，文化科技企业占比高达90%。园区年产值突破12亿元，利税达4500万元，每年可孵化创新企业20余家。

2026年3月，园区入选青岛市首批支持人工智能OPC发展专业园区清单。园区主管部门为市南区科技局。园区凭借“专业化、标准化、体系化”服务，聚焦文创、数字科技、广告传媒、AI+OPC等重点赛道。“新100”创业孵化项目入选第三批“青岛优品”。

园区注重产业生态建设，通过精准招商、培育龙头企业、整合上下游资源，在园区内部搭建了强强联合、强弱互补、相互借力、合作共赢的闭环产业链。产品的构思、设计、生产、宣传到最终销售都可以在园区内一气呵成。

空间与服务

园区构建从空间、导师、政策到生态的全链条服务体系：

• 办公空间
  AI创业可用面积1000平方米。配备多样办公及会议空间。依托市南区科技服务业产业优势，打造OPC创业集聚平台。市南区的区位和交通优势叠加各种优惠政策与园区精细化服务，让这里成为小微企业的创业“沃土”。

• 创业导师与AI企业家联盟
  园区成立AI企业家联盟。拥有AI培训导师及9名创业导师，为初创企业提供创业指导。

• 政策与租金优惠
  重点为AI企业提供租金优惠等专属支持。园区主动服务前移，集中帮助申报各种优惠政策，一站式办齐。真正实现“低成本入驻、全方位赋能、高质量成长”。

• 产业生态
  园区聚焦音视频、短剧共创、电商直播等数字文创领域。依托市南区“1+6+1”主导+创新产业体系。已构建起集全周期孵化、政策对接、资源整合、品牌赋能、产业培育、投融资服务于一体的成熟服务体系。入驻企业达156家，入驻率80%。